안 내
| 제목 | 아파트 물탱크 청소·소독 절차 |
|---|---|
| 요지 | 작업자와 관리사무소가 각각 무엇을 하는지 나눠 적었습니다. 입회하실 때 이 표를 들고 확인하시면 됩니다. |
| 문의 | 에스제이클린 · 010-6486-8467 |
一.당일 작업 순서
| 순서 | 작업 내용 | 관리사무소 확인 |
|---|---|---|
| 1 | 급수 차단, 세대 공급 밸브 잠금 | 단수 시작 방송, 잠근 밸브 위치 확인 |
| 2 | 저수조 배수, 청소 전 사진 촬영 | 배수 전 내부 상태를 함께 보기 |
| 3 | 맨홀 개방, 환기 덕트·조명 설치 | 기계실 전원 사용 위치 안내 |
| 4 | 바닥 침전물 수거 | 침전물 양을 사진으로 확인 |
| 5 | 천장 → 벽 → 바닥 고압 세척 | 보강재·패널 이음부 세척 여부 |
| 6 | 내부 소독 | 소독 실시 사진 |
| 7 | 헹굼과 헹군 물 배수 | 소독 냄새가 남지 않는지 |
| 8 | 재급수, 밸브 개방 | 급수 재개 방송, 세대 민원 접수 |
| 9 | 작업 정리, 사진 보고 | 사진·특이사항 수령 후 기록철 편철 |
二.아파트 물탱크 소독은 왜 세척 뒤에 하나
소독제는 물때나 침전물 같은 유기물을 만나면 그쪽에 먼저 소모됩니다. 바닥에 침전물이 남은 상태에서 소독하면 정작 벽면과 이음부에는 소독 효과가 충분히 미치지 않습니다. 그래서 침전물을 걷어내고 고압 세척으로 표면을 정리한 뒤에 소독하고, 소독이 끝나면 깨끗한 물로 헹궈 소독 성분이 수돗물에 섞이지 않게 합니다.
관리사무소 입장에서는 '소독을 했는가'와 함께 '헹굼까지 했는가'를 확인하시면 됩니다. 헹굼이 부족하면 재급수 후 세대에서 소독 냄새 민원이 들어올 수 있습니다.
三.단지 규모에 따라 달라지는 점
| 상황 | 작업 방식 |
|---|---|
| 저수조 1조, 칸 없음 | 전체 단수 후 한 번에 청소 |
| 칸막이로 2칸 이상 | 한 칸씩 청소하며 다른 칸으로 공급을 이어 가는 방법 검토 |
| 저수조 여러 조 | 급수 계통별로 나눠 순서대로 작업, 동별 단수 시간 따로 공지 |
| 고가수조 함께 있음 | 지하 저수조와 옥상 고가수조 순서를 정해 재오염 방지 |
칸을 나눠 작업할 수 있는지는 밸브 구성에 달려 있어 현장을 확인해야 정확히 말씀드릴 수 있습니다. 기계실 배관 사진을 보내 주시면 미리 검토합니다.
四.작업 전 관리사무소 준비물
- 기계실·저수조실·옥상 출입 열쇠
- 작업 차량 주차 위치와 장비 반입 경로
- 전기 사용 가능한 콘센트 위치
- 배수할 곳(집수정, 배수구) 위치
- 입주민 단수 공지 완료 여부
재급수 직후 일부 세대에서 물이 하얗거나 수압이 약하다는 문의가 올 수 있습니다. 대부분 배관 안 공기 때문이며 잠시 물을 흘려보내면 돌아옵니다. 공지문에 이 내용을 미리 적어 두면 민원이 줄어듭니다. 문구는 단수 공지 양식에 있습니다.