안 내
| 제목 | 아파트저수조청소, 관리사무소 업무 순서대로 안내합니다 |
|---|---|
| 요지 | 공동주택 저수조는 반기마다 청소해야 합니다. 일정 수립부터 입주민 공지, 견적 준비, 작업 후 기록까지 필요한 자료를 한곳에 모았습니다. |
| 문의 | 에스제이클린 · 010-6486-8467 |
一.게시 자료
관리사무소에서 자주 찾는 자료 순서대로 정리했습니다. 제목을 누르면 해당 안내로 이동합니다.
| 번호 | 제목 | 구분 |
|---|---|---|
| 1 | 관리사무소 저수조 연간 일정표월별 점검, 반기 청소, 연 수질검사를 달력으로 | 일정 |
| 2 | 입주민 단수 공지 양식게시판·방송·문자에 쓸 문구 예시 | 양식 |
| 3 | 입찰·견적 준비 서류업체에 보낼 현장 정보와 받아 둘 서류 | 서류 |
| 4 | 아파트 물탱크 청소·소독 절차작업 당일 관리사무소가 할 일 포함 | 절차 |
| 5 | 공동주택 저수조 관리 기준청소·점검·검사 주기와 기록 보관 | 기준 |
| 6 | 점검 사진 기록저수조 천장 패널 녹 자국 사진 | 사진 |
二.공동주택 저수조, 관리사무소가 챙길 일
아파트 저수조는 수백 세대가 같은 물을 나눠 쓰는 설비입니다. 한 번 오염되면 영향을 받는 세대가 많고, 청소 날에는 단지 전체 또는 일부 동의 물이 끊기기 때문에 관리사무소의 준비가 작업 품질만큼 중요합니다. 1년 동안 관리사무소가 맡는 저수조 업무는 크게 네 가지입니다.
| 업무 | 주기 | 관리사무소가 할 일 |
|---|---|---|
| 청소 | 반기 1회 이상 | 업체 선정, 날짜 확정, 입주민 단수 공지, 작업 입회 |
| 위생점검 | 월 1회 이상 | 맨홀 잠금, 이물질, 물 색·냄새 확인 후 점검표 작성 |
| 수질검사 | 연 1회 이상 | 먹는물 수질검사기관에 의뢰, 결과서 보관 |
| 기록 보관 | 2년 | 청소 사진·점검표·검사 결과를 날짜별로 정리 |
저수조를 새로 설치했거나 1개월 이상 쓰지 않았다가 다시 쓰는 경우에는 사용 전에 청소해야 합니다. 신축 단지 입주 전이나 저수조를 한쪽만 쓰다가 전환할 때 해당합니다.
三.에스제이클린이 맡는 범위
- 급수 차단과 배수, 저수조 내부 환기
- 바닥 침전물 수거, 천장·벽·바닥 고압 세척
- 아파트 물탱크 소독과 헹굼, 재급수 확인
- 청소 전·중·후 사진과 특이사항 정리
에스제이클린은 인천광역시 부평구청에 저수조청소업을 신고(제 부평-81호)한 업체로, 전국 아파트 단지로 출장합니다.
四.자주 받는 질문
아파트 물탱크청소는 1년에 몇 번 해야 하나요?
아파트와 그 복리시설은 저수조 위생관리 대상에 포함되어 반기 1회 이상, 즉 1년에 최소 두 번 청소해야 합니다. 여기에 월 1회 이상 위생점검과 연 1회 이상 수질검사가 따로 있습니다.
단지에 저수조가 여러 개면 한 번에 하나요?
저수조 개수와 칸 구성, 동별 급수 계통에 따라 다릅니다. 칸이 나뉜 저수조는 한 칸씩 청소해 단수 범위를 줄이는 방법을 검토합니다. 현장 정보를 알려 주시면 순서를 함께 정합니다.
청소 결과는 어떤 형태로 받나요?
청소 전·작업 중·청소 후 사진과 작업 내용, 특이사항을 정리해 드립니다. 관리사무소의 2년 기록 보관 자료로 그대로 쓰실 수 있습니다.
더 많은 질문은 관리사무소 문답에 있습니다.