안 내
| 제목 | 관리사무소 저수조 연간 일정표 |
|---|---|
| 요지 | 아래 일정은 법정 주기를 지키면서 봄·가을 청소를 기준으로 짠 예시입니다. 단지 사정에 맞게 달을 옮겨 쓰십시오. |
| 문의 | 에스제이클린 · 010-6486-8467 |
一.12개월 달력 (예시)
- 월 위생점검
- 준비·공지
- 저수조 청소
- 수질검사·기록
- 1월위생점검연간 계획 수립, 예산 확인
- 2월위생점검견적 요청, 현장 정보 정리
- 3월위생점검업체 확정, 청소일 결정, 단수 공지
- 4월위생점검상반기 청소
- 5월위생점검수질검사 의뢰
- 6월위생점검상반기 기록 정리
- 7월위생점검장마철 맨홀·통기관 확인
- 8월위생점검하반기 견적·일정 협의
- 9월위생점검청소일 결정, 단수 공지
- 10월위생점검하반기 청소
- 11월위생점검동절기 배관 동파 대비 확인
- 12월위생점검연간 기록 정리, 보관 기간 확인
수질검사는 연 1회 이상이면 되므로 달을 정해 두는 것이 중요합니다. 예시에서는 상반기 청소 직후로 잡았습니다. 청소 뒤에 검사하면 청소 효과를 수치로 함께 남길 수 있습니다.
二.청소 달을 봄·가을로 잡는 이유
| 시기 | 근거 | 비고 |
|---|---|---|
| 3~5월 | 기온이 오르기 전에 내부를 비워 여름철 미생물 번식 조건을 줄입니다. | 많은 지자체가 권하는 상반기 시기 |
| 9~11월 | 여름 동안 물 사용이 많아 늘어난 침전물을 겨울 전에 걷어냅니다. | 많은 지자체가 권하는 하반기 시기 |
| 12~2월 | 배관 동결 위험이 있고 작업 후 재급수에 주의가 필요합니다. | 반기 마감이 임박했다면 업체와 협의 |
봄과 가을에는 아파트 단지들의 청소 수요가 몰립니다. 원하는 날짜를 잡으려면 청소 희망일보다 한두 달 앞서 견적을 요청하시는 것이 좋습니다.
三.청소 당일 전후 일정
| 시점 | 할 일 |
|---|---|
| 2~3주 전 | 업체와 날짜·시간 확정, 단수 범위(전체 또는 동별) 확인 |
| 1주 전 | 게시판·엘리베이터 공지 부착 (공지 양식) |
| 전날 | 안내 방송, 기계실·옥상 열쇠 준비, 저수조 수위 낮춰 두기 검토 |
| 당일 | 작업 입회, 시작·종료 방송, 재급수 후 세대 민원 대응 |
| 1주 이내 | 사진 보고 수령, 청소 기록철에 편철 |
四.월 위생점검 때 보는 항목
- 맨홀 덮개가 닫혀 있고 잠금장치가 걸려 있는가
- 저수조 주변에 물이 고이거나 오물이 쌓이지 않았는가
- 통기관·월류관 끝의 방충망이 온전한가
- 물 색, 냄새, 떠 있는 이물질이 없는가
- 점검 날짜와 점검자를 기록했는가
위 일정표는 법정 최소 주기를 바탕으로 한 예시입니다. 단지의 관리규약이나 지자체 지침이 따로 있으면 그것을 우선하십시오.